タマホーム。 タマホームの価格と値引き

タマホームの工程について

タマホーム

確かにアフターフォローは弱い。 忙しいのか知らないが、一年点検の都合が悪いので日程を変えてくれと言ったらそれっきり。 タマさんとしては電話かかってこないしラッキーくらいにしか思ってないのか。 納期が無断で遅れているのに、あれ?聞いてないですか?と言われた時は怒りましたね。 まぁミスは誰でもあるので、これくらいは良いですよ。 それを除いては営業の方も建築担当の方も素晴らしい方でしたし。 と言えるのも、仕上がりは素晴らしかったんです。 正直、引き渡し間際の対応がそんな感じだったので、少し信用度が足りないため家の隅々まで点検して、不具合を全て報告しようと思い水平も全部はかりましたが……ありがたいことに細部まで超きれいでした。 しいて言えば、カウンターのつなぎ目がずれているくらい、これは1ミリだし、まだ許せる範囲。 床の一部に何か落として凹みがあったくらいで。 それはもちろん無料で修理でしたが。 修理って言っても、パテみたいなので埋めただけ…普通床張り替えるんじゃないの?って思う所ですが… 色々悪い事もかかれていますが、私は総合的に満足です。 自由度高く、安いし、頑丈だし、丁寧でしたから。 三年目になりますが、まだ家の不具合は一つも出ていません。 クロスはすこし隙間ができましたが、自分で対応できるし、これはどの家だっていずれなるものでしょう。 私は、自信を持ってオススメできますね。 他社の家も、友人宅など多数お邪魔して見てますが、心の中で勝ったわ…と思ってます。 もちろん、高い家は素材などは良い物なのかもしれません。 良いものが高いのは当たり前ですが、粗利も高いはずです。 地震で崩れない、アリに食われないきれいで頑丈な安い家が私は好きです。 余った予算は自分で思いっきり外構工事や、インテリア、車に使ってます。 しかしながら高い買い物ですから、気になる所は徹底的に納得するまでお話をしましょう。 タマホームはあくまで、「建物だけ」の値段です。 建物の周りの土が足りなくても、そこに建物がちゃんと立っていれば配管剥き出しでも終わりです。 しかし、そういうものですので、外構工事の予算もちゃんと考えておきましょう。 周南の展示場を訪れて見積もりをもらいました。 いろいろと数社廻った結果、間取りや材質、口コミや知り合いのレビュー等を参考に他社になりました。 他、数社にもお断りをしましたが、問題なくすみました。 けれども、タマホームだけが非通知で電話をかけなおしてきた挙句、 「見積もり返してください」 「自分は断りの理由が納得いきません、話をするので自宅に伺います」 納得いくもいかないもユーザーとの条件が悪いだけなのに営業マンには関係ない話だと思いますし、見積もり返却を言ってくるのもこの会社だけです。 営業や職人レベルにもバラツキがありすぎるし、知り合いからもアフターが全くないとも聞いてます。 もし、見積もりを展示場まで返しに行ったらと考えたら・・・ あの電話の雰囲気では、丸め込まれて契約させられそうだと感じました。 営業のレベルが安定せず、常に警戒をしながら商談をするべきだと感じました。 おそらく奨励金のようなものがメーカーからでるのか、性能や保証で劣るメーカー品を積極的に進めてきます。 リクシル、AGC、ケイミュー等々、時期によって進めるメーカーが違うようです。 営業が薦めていたから安心だろうと思っていると、竣工後に大変なことになります。 実際我が家の営業は1年足らずで異動になっており、現在窓口はタマホームではなく外注の会社のみです。 例としては、耐久性を30年謳う外壁メーカー品がプラス5万円で採用できるのですが、その営業は他メーカーの10~15年ほどしか耐久性のない外壁材を積極的に薦めてきて、メーカーHPの印刷したものを見せたところ慌てており、私より知識があるだの、普通は信頼してそういうの調べないだのいろいろ失礼なこと言ってましたね。 ちなみに営業は基本変えられません。 当たった人によります。 また施工品質ですが、これは地域の下請け大工や電工、内装工の腕によるとしか言えません。 うちは親子三代でやっているしっかりした大工が建ててくれましたが、電工や内装工は質が悪そうな人で実際二年の保証の時に結構直しています。 なんだかんだ欠陥もなく、快適に住めています。 こちらの要望や要求を積極的に言わないと、建売のような品質のかなり低い家が建つのもこのメーカーの怖いところ、うまく使えば大化けするメーカーだと思います。 タマホームにしようかと思ったのは、さまざまなモデルハウスを見て、自分が求めていたものがタマホームのモデルハウスにはありました。 当然コスト的にも満足のいくものでした。 ただ、口コミ評判はあまりよくなかったので、施行中は毎日足を運んで大工さんとコミュニケーションを持ちました。 たまたま大工さんは両親の地元と同じ方で、腕の良い大工だと評判も良く安心して任せられました。 営業担当の方も主婦目線の強い方で、追加料金はありましたが、ご自身もタマホームで建てられたらしく、これを取り入れた方が良いとか、家電についても詳しく、本当に親身になって相談に乗ってくれました。 この間2年目点検が終わったところですが、壁紙が若干浮いていたのですが、そこも壁紙屋さんが直しに来てくれましたし、床も少しきしみが出ていたのですが、大工さんが来て手直ししてくださいました。 アフターケアーも良いですし、私は大満足しております。 引っ越してから1年になります。 施工の部分に不安があるので契約前に工務責任者、工事担当者、営業担当者と打ち合わせし責任をもって施工するので安心して契約してください。 タマホームに任せて貰えませんか? との事でその旨を議事録に残し契約しました。 蓋を開けてみれば最低。 解体は予定通り来ない。 基礎は予定通り来ない。 基礎の中はゴミだらけで自分で清掃。 建築中に出たゴミは隣地の実家に飛散する。 大工は予定通り来ない。 外装は予定通り来ない。 内装ほ大人数で短期間雑に施工。 頼んだ物と違うものが来る。 クリーニングは汚い。 竣工検査はしない。 電気の色は違う。 電線が切りっぱなしになっているところがある。 工事が全て終わってないのに入金しないと引き渡し出来ないとか脅してくる。 とにかく最低最悪のハウスメーカーです。 検討を止めること。 施工中の方は注意深く施工不良のないようにチェックした方がよいです。 引き渡しから1年経ちますがまだ引き渡し前の是正工事終わりません。 埼玉の義母と同居のため購入 近くに住宅展示場があるとチラシが入り見に行き気に入って購入する話に義母は住民票は埼玉のままなんで必要書類とるのは時間がかかる術も伝え済みで 後日 営業マン、こちらが仕事中にも関わらず電話で必要書類を平気で伝えてくる。 メールでお願いし、自分が何が何通、義母が何が何通か詳しく送ってと伝えました。 メールがきたが、内容は無茶苦茶何を書いているか分からず再度もっと詳しく書いて貰わないと義母の書類を取るのは時間がかかると記載し直し全て集めました。 いざ正式契約書類が足りないと後出しの様に次々必要書類をいわれ、また取り直し 電話しろと言ってもしてこない 購入断念しようかと思ったのですが、時期的に最後だと思い再度契約に 店長も加わりようやく契約、銀行ローンも通りやっと自分の家に 鍵を貰い家に行くとまず、家の中にウエットティッシュ置きっぱなし、玄関床は濡れたまま、挙句の果てにドアに二箇所傷が 早速写メを営業マンに送るが、返答なく夜に店長にメールにて連絡すると営業マンは返信したとまた明日確認します。 翌日またもや店長からメールで営業マンメール返したがエラーで送れてないと クレームなのに全てメールでしか連絡してこない 誰を信用していいのかわからない 前日にメールが送られてないのにメールで済まそうとする店長も信用出来ない。 店長は謝るしかないと 購入しない方が良かったと思わされる 絶対買わない方がいいと思う 当初タマホーム で家を購入する気は全然ありませんでした。 まだ他のハウスメーカーも大して見ていない状態で、タマホーム の展示場にたまたま入った事がきっかけで、最終的に購入という流れになりました。 結果、後悔している事が多いです。 皆さん書かれていますが、満足、不満足は担当の営業の人によると思います。 うちの当たった営業はこちらの予算はほぼ無視し大体の金額の説明もなく契約を結び、内装のデザインも最近流行りのモノの提案は一切ありませんでした。 窓の形などもごく一般的なものでおしゃれなものの提案もしてくれず、こちらも無知だった事もあり、とてもシンプルな家が出来あがりました。 ひと昔前のデザインではないかと思います。 CMでやってるようなオシャレな家ではありません。 工事が進む過程で、ここはこんなカタチだったんだと思う所も多々ありました。 基本的に高額な買い物の割に説明がなさすぎで雑です。 間取りから着工まで大して時間もなく熟考する時間もあまりないので、おかしな所があっても気付きづらいです。 家自体もそんなにお安くはないですが、標準でついている物が少ないと思います。 うちはキャンペーンでオプションがたくさん付いたのでまだいいですが… 工事中も色々不手際が多く、とても人に勧められません。 同じ時期に建てた家を見に行くとこんなに違う物かと、毎回悲しくなります。 同じお金を出してこれなら絶対タマホーム ではもう建てません。 建てる前に戻れるなら、別のハウスメーカーにしたいです。 あまり色々見ないうちに決めてしまったこちらも悪いし営業の人によるのかもしれませんが、家という大きなものを売っているのに全般的に雑だと思います。 現在建てて1年ですが、アフターケアも怪しいです。 1年点検があるはずですが、1年過ぎても何の連絡もなく、こちらから連絡してやっとハガキが届きました。 手書きでケータイにかけましたが繋がらないので、こちらの番号にかけてもらえると助かるという内容でしたが、ハガキが届く前にタマホーム からの連絡などは一切ありませんでした。 どんな会社なんだと不信感が募ります。 これはさすがに欠陥かなと。 前に現場監督が取り付けてくれた物干し金具も、ぐらつくし 大工さん、現場監督さん共に不安があります。 アフター(現場監督さんが来る)呼びたいけど、アフターフォローできないんではないかと、不安です。 うちはよっぽど適当に作られたのか… 下手なのか… でも話してみると人は良かったりするから やっぱ下手なのか 外構の打ち合わせもこちらから連絡して、直前の1回のみ。 普通は打ち合わせ1回なんですか?と聞いたら、 …いえ、2. 3回なんですが… こちらの不手際ですみませんと謝られ 適当なプランで検討する時間もなく。 愚痴ばっか書いてすみません。 いろいろ調べて、インスペクターいれながら建ててもらいましたが、1年未満なのに不満と不安が出すぎて ここで書きました! 他にも雨樋曲がってたり、玄関前サイディングガタガタだったりいろいろありますが 今後、タマホーム検討してる方。 安いですが、こういったこともおこる覚悟をもって購入してください。 参考になりますように。 夫婦で家を建てるために様々なハウスメーカーを回りました。 タマホームは安価で耐震も売りにしていたので、最後まで候補に残りました。 しかし、他のハウスメーカーさんと比べると営業の対応には少しうん?と思うことが多くありました。 見積りや、設計について、他のハウスメーカーさんは丁寧にひとつずつしてくれていたのに対して大雑把だなと感じました。 一生ものの買い物なので、価格や希望などを考えて悩んでいました。 しかし、企業の〆日?等で初めて相談してから1ヶ月後の月末に契約をしてくれと言われ、最初はお断りしようかと感じていましたが、価格もあり悩んで契約に四時間も要しました。 止めますと言い、いいんですか!? みたいな繰り返しでした。 その後他のハウスメーカーさんも希望に合った要件を満たしてくれ、対応もあって他のメーカーさんにお願いすることに決めましたが、契約金からの差し引きの解約金は口で言っていたものとは違い、解約の書類は解約の意思を伝えてから1ヶ月半もたってからでした。 もう待てない、相談するべき所に相談するといったらやっとでした 解約の際に、払い戻しの金額が口でいったものとは違うと言っても、この金額だと何回も言っている。 と返答され、解約も時間がかかりすぎていることを聞いても、謝っただろと言われ、終いにはこの話をしてももう何にもならないからもういいか。 と言われました。 解約したこちらも悪いとは思いましたが、こんな対応を受けて、本当に腹立たしさしかないです。 違う金額は泣き寝入りするしかないのかと思うと悔しくてたまりません。 それにしても、営業さんの態度が信じられませんでした。

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【タマホーム大安心の家・標準仕様】実際に契約した実録♪2019年

タマホーム

タマホームは早ければ着工から2カ月半程で引渡しが可能です。 恐ろしく早いですが、効率的に計画されているが故に出来ることです。 我が家はタマホームの木麗な家でガス仕様、太陽光はなしです。 工務からもらった工程表を基に説明したいと思います。 ちなみ工程表は支店によって違うのか、工務によって違うのかはわかりませんが他の方がブログであげているものと我が家のものは違いました。 地鎮祭 着工約一週間前 地鎮祭をやるかどうかは施主次第です。 我が家はやりました。 地盤改良がある場合地鎮祭後行います。 2.仮設工事 地鎮祭~着工まで10日程度 仮設電気・水道、工事看板及び仮設トイレの設置 土地が囲われ、いよいよ始まる感じです。 着工~基礎完成 2週間程度 着工3日後に配筋検査、基礎点検、配管パック、土間配管 配筋検査が終わるとコンクリートが入り養生します。 コンクリートは雨の日には雨水が混入してしまい強度に影響が出るので 作業できません。 (小雨だとすることもあるようですが) すごい速さで基礎を作って養生していきます 4.上等準備~構造検査、中間検査 基礎完成3日後から8日間 土台敷で基礎に木材を敷いて、上棟に必要な物品を現場に納入して上棟に備えます。 基礎完成から5日ほどで上棟です。 15人位の様々な業種の職人さんが集まって作業されます。 天気が悪いと延期になります。 それだけの数の職人さんの予定を調整するのは大変ですので、延期になると数日待たなければいけないこともあるようです。 上棟の日の1日で、ようやく家の形が分かるようになり感動ものでした。 順調に行けば、上等の日に屋根のルーフィング工事まで終了し、雨が直接入ってくることを防ぐことができます。 上棟から1週間ほどで構造部分を工事したり、サッシやガラスの取り付けを行い、ベランダも作っていきます。 屋根瓦、床暖や電気配線もこのタイミングで取付します。 順調に進めば上棟の1週間後に構造検査、中間検査を行います。 中間検査〜造作完了 約1カ月 この時期から更に工程がややこしくなり、複数の業者が入れ替わり立ち代り作業しにやってきます。 大工さんは、休日以外ほぼ毎日作業をされていますが造作完了で大工さんのメインの仕事は終了です。 大工さんは中間検査が無事に終了すると、すぐに断熱材の取り付け作業に入っていきます。 内装材も続々と届くので、それの取り付けも造作完了までひたすら作業することになります。 階段の取り付けは造作の後半の作業になります。 作業を見てると、こんなに簡易な構造で大丈夫か心配になりましたが、住み始めて床なりがすることもなくつかえてます。 ほぼ、1カ月で作業を終えて造作完了となります。 また中間検査の3日後に防水検査になるので、前日までにタイベックシートの施工をおこないます。 防水検査終了後、すぐにシャッターを取り付け、翌日から半月ほどかけてサイディングの取り付け工事。 サイディング終了2日後から、2日間かけて雨樋の設置。 防水検査終了後、4〜6日までに配管作業を行い、それが終わるとユニットバスの設置。 造作完了から竣工 造作完了20日 今まで、ほぼ毎日いた大工さんがいなくなり、少し寂しくなってきます。 ここからの作業も複数の業者が入れ替わり立ち代り作業することとなります。 完了から2日後にキッチンの設置、その翌日から1週間ほどでクロス貼りをします。 同じ時期に洗面化粧台も設置します。 クロス終了後に照明取り付け、ガスコンロの取り付けを行います。 同時期に和室の畳敷、網戸の設置をします。 一週間後に玄関のモルタル、タイルの取り付けをおこないます。 これで、ハウスクリーニングを行って、数日後に社内検査をおこないます。 社内検査では今まで携わった業者の方々がみえるらしく、大人数でのチェックになります。 検査後、数日で社内検査の際に出た不備の手直しを行い竣工です。 竣工〜引渡し 1週間くらい タマホーム側の点検と手直しが終了してから、施主立会で最終検査を行い問題なければ最終支払いをして引渡しです。 最後に 上記の予定は着工段階で組まれた予定です。 天気によって予定は前後しますので、あくまで参考程度に見てください。 文字だらけで、わかりにくく更に抜けている工程もあると思いますが、ご了承ください。 途中から、あまり写真撮ってなかったため、画像もなくなったため更に見にくさが増してます。 ただ、大体の流れは上記の通りとなります。 我が家は天気にもめぐまれたので、実際、着工から2カ月20日後くらいに引渡しを行いました。 メチャメチャ、早かったですが目に見えて変わっていく家を見るのは楽しかったです。 作業されている方の邪魔にならない程度に現場に行くことをオススメします。

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タマホーム

確かにアフターフォローは弱い。 忙しいのか知らないが、一年点検の都合が悪いので日程を変えてくれと言ったらそれっきり。 タマさんとしては電話かかってこないしラッキーくらいにしか思ってないのか。 納期が無断で遅れているのに、あれ?聞いてないですか?と言われた時は怒りましたね。 まぁミスは誰でもあるので、これくらいは良いですよ。 それを除いては営業の方も建築担当の方も素晴らしい方でしたし。 と言えるのも、仕上がりは素晴らしかったんです。 正直、引き渡し間際の対応がそんな感じだったので、少し信用度が足りないため家の隅々まで点検して、不具合を全て報告しようと思い水平も全部はかりましたが……ありがたいことに細部まで超きれいでした。 しいて言えば、カウンターのつなぎ目がずれているくらい、これは1ミリだし、まだ許せる範囲。 床の一部に何か落として凹みがあったくらいで。 それはもちろん無料で修理でしたが。 修理って言っても、パテみたいなので埋めただけ…普通床張り替えるんじゃないの?って思う所ですが… 色々悪い事もかかれていますが、私は総合的に満足です。 自由度高く、安いし、頑丈だし、丁寧でしたから。 三年目になりますが、まだ家の不具合は一つも出ていません。 クロスはすこし隙間ができましたが、自分で対応できるし、これはどの家だっていずれなるものでしょう。 私は、自信を持ってオススメできますね。 他社の家も、友人宅など多数お邪魔して見てますが、心の中で勝ったわ…と思ってます。 もちろん、高い家は素材などは良い物なのかもしれません。 良いものが高いのは当たり前ですが、粗利も高いはずです。 地震で崩れない、アリに食われないきれいで頑丈な安い家が私は好きです。 余った予算は自分で思いっきり外構工事や、インテリア、車に使ってます。 しかしながら高い買い物ですから、気になる所は徹底的に納得するまでお話をしましょう。 タマホームはあくまで、「建物だけ」の値段です。 建物の周りの土が足りなくても、そこに建物がちゃんと立っていれば配管剥き出しでも終わりです。 しかし、そういうものですので、外構工事の予算もちゃんと考えておきましょう。 周南の展示場を訪れて見積もりをもらいました。 いろいろと数社廻った結果、間取りや材質、口コミや知り合いのレビュー等を参考に他社になりました。 他、数社にもお断りをしましたが、問題なくすみました。 けれども、タマホームだけが非通知で電話をかけなおしてきた挙句、 「見積もり返してください」 「自分は断りの理由が納得いきません、話をするので自宅に伺います」 納得いくもいかないもユーザーとの条件が悪いだけなのに営業マンには関係ない話だと思いますし、見積もり返却を言ってくるのもこの会社だけです。 営業や職人レベルにもバラツキがありすぎるし、知り合いからもアフターが全くないとも聞いてます。 もし、見積もりを展示場まで返しに行ったらと考えたら・・・ あの電話の雰囲気では、丸め込まれて契約させられそうだと感じました。 営業のレベルが安定せず、常に警戒をしながら商談をするべきだと感じました。 おそらく奨励金のようなものがメーカーからでるのか、性能や保証で劣るメーカー品を積極的に進めてきます。 リクシル、AGC、ケイミュー等々、時期によって進めるメーカーが違うようです。 営業が薦めていたから安心だろうと思っていると、竣工後に大変なことになります。 実際我が家の営業は1年足らずで異動になっており、現在窓口はタマホームではなく外注の会社のみです。 例としては、耐久性を30年謳う外壁メーカー品がプラス5万円で採用できるのですが、その営業は他メーカーの10~15年ほどしか耐久性のない外壁材を積極的に薦めてきて、メーカーHPの印刷したものを見せたところ慌てており、私より知識があるだの、普通は信頼してそういうの調べないだのいろいろ失礼なこと言ってましたね。 ちなみに営業は基本変えられません。 当たった人によります。 また施工品質ですが、これは地域の下請け大工や電工、内装工の腕によるとしか言えません。 うちは親子三代でやっているしっかりした大工が建ててくれましたが、電工や内装工は質が悪そうな人で実際二年の保証の時に結構直しています。 なんだかんだ欠陥もなく、快適に住めています。 こちらの要望や要求を積極的に言わないと、建売のような品質のかなり低い家が建つのもこのメーカーの怖いところ、うまく使えば大化けするメーカーだと思います。 タマホームにしようかと思ったのは、さまざまなモデルハウスを見て、自分が求めていたものがタマホームのモデルハウスにはありました。 当然コスト的にも満足のいくものでした。 ただ、口コミ評判はあまりよくなかったので、施行中は毎日足を運んで大工さんとコミュニケーションを持ちました。 たまたま大工さんは両親の地元と同じ方で、腕の良い大工だと評判も良く安心して任せられました。 営業担当の方も主婦目線の強い方で、追加料金はありましたが、ご自身もタマホームで建てられたらしく、これを取り入れた方が良いとか、家電についても詳しく、本当に親身になって相談に乗ってくれました。 この間2年目点検が終わったところですが、壁紙が若干浮いていたのですが、そこも壁紙屋さんが直しに来てくれましたし、床も少しきしみが出ていたのですが、大工さんが来て手直ししてくださいました。 アフターケアーも良いですし、私は大満足しております。 引っ越してから1年になります。 施工の部分に不安があるので契約前に工務責任者、工事担当者、営業担当者と打ち合わせし責任をもって施工するので安心して契約してください。 タマホームに任せて貰えませんか? 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みたいな繰り返しでした。 その後他のハウスメーカーさんも希望に合った要件を満たしてくれ、対応もあって他のメーカーさんにお願いすることに決めましたが、契約金からの差し引きの解約金は口で言っていたものとは違い、解約の書類は解約の意思を伝えてから1ヶ月半もたってからでした。 もう待てない、相談するべき所に相談するといったらやっとでした 解約の際に、払い戻しの金額が口でいったものとは違うと言っても、この金額だと何回も言っている。 と返答され、解約も時間がかかりすぎていることを聞いても、謝っただろと言われ、終いにはこの話をしてももう何にもならないからもういいか。 と言われました。 解約したこちらも悪いとは思いましたが、こんな対応を受けて、本当に腹立たしさしかないです。 違う金額は泣き寝入りするしかないのかと思うと悔しくてたまりません。 それにしても、営業さんの態度が信じられませんでした。

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