الصندوق العقاري الجديد. نظام الصندوق العقاري الجديد

مشيرًا إلى أن النظام سيشكل دعمًا قويًّا لركائز التنمية، ومرحلة جديدة في مجالات الدعم السكني عمل صندوق التنمية العقارية على تقديم العديد من الخدمات والبرامج التي تُمكن المواطن السعودي من الاستفادة من الوحدات السكنية، وتحقيق الاستثمار المالي، في ظل التقدم الفعلي لصُندوق العقاري الجديد، الذي يعتبر اداة تطوير للعمل التنموي في السعودية، ودعم كافة الخيارات التي تُمكن المواطن من إنشاء وحدة سكنية خاصة به
والجدير بالذكر أن نظام صندوق التنمية العقارية الجديد 2021يوفرالشراكة مع الجهات التمويلية والمطورين العقاريين من أجل تمكين الأسر من الحصول على السكن بكل سهولة ويسر ويقر مجلس الصندوق العقاري، ودون إخلال باختصاصات صندوق التنمية الوطني، سياسات الاستثمار الخاصة بالصندوق ويطورها بصفة دائمة، ويتخذ قراراته الاستثمارية وفقا لهذه السياسات، ويجوز له تفويض من يراه باتخاذ أي من تلك القرارات، وفق الضوابط التي يضعها، وحسب المادة الثامنة يكون اقتراض الصندوق وغيرها من صور المديونية بما في ذلك إصدار الصكوك والسندات وغيرها من أدوات الدين وأدوات التمويل الأخرى بموافقة المجلس، ووفقا للضوابط التي يتفق مع المركز الوطني لإدارة الدين وصندوق التنمية الوطني

أكد ماجد بن عبدالله الحقيل، وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية، في تصريح له أن الموافقة الكريمة على مشروع نظام صندوق التنمية العقارية الجديد تأتي تجسيدًا للاهتمام المستمر الذي توليه حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وسمو ولي عهده الأمين — حفظهما الله — لقطاعَي الإسكان والتمويل العقاري، بما يضمن استدامة العملية التمويلية، وتمكين الأُسر السعودية من تملُّك المسكن.

12
مزايا نظام الصندوق العقاري الجديد التي عرضها وزير الإسكان
وأوضح بن ماضي ، أن موافقة مجلس الوزراء يوم أمس على نظام صندوق التنمية العقارية الجديد، يأتي استكمالا لمرحلة التحول التي أُعلن عنها في يونيو عام 2017م ، التي أثبتت جدواها في تمكين أكثر من 424ألف أسرة سعودية على مستوى المملكة حتى نهاية عام 2020م، بحصولها على القروض العقارية المدعومة، لافتاً إلى أن برنامج التمويل العقاري المدعُوم اكتسب ثقة المواطنين خلال الفترة الماضية، ولقي اقبالاً متزايداً للاستفادة منه، حيث سجلت الجهات التمويلية ولأول في أكتوبر الماضي ارقاماً تاريخية في اعداد عقود التمويل العقارية تجاوزت 27 ألف عقد
نظام صندوق التنمية العقارية الجديد.. كل ما تريد معرفته
استثمار رؤوس المال عقد الاتفاقيات مع الجهات التمويلية والمطورين العقاريين
وزير الإسكان السعودي: الصندوق العقاري الجديد يمكِّن الأسر من تملّك المسكن
وأضاف أن المهمة الأساسية للصندوق العقاري منذ تأسيسه عام 1394هـ، حتى الوقت الراهن من إعلان النظام الجديد، أن يكون الأداة الأهم والأبرز في تحقيق التنمية العقارية في المملكة من خلال تمكين المستفيدين من تملك المسكن الملائم، وذلك عبر الجهات التمويلية أو بالشراكة مع القطاعين الحكومي والخاص، مشيراً إلى أن النظام الجديد يؤكد على دور الصندوق في تحقيق التنمية العمرانية والعقارية من خلال إبرام الشراكات والاتفاقيات في بناء مشروعات سكنية مع أمانات المناطق وهيئات تطوير المدن وكذلك مع شركات التطوير العقاري
وللصندوق في سبيل تحقيق أهدافه تأسيس صناديق ادخار تخصص للمواطنين الراغبين في الاستفادة من المنتجات والمبادرات بالتعاون مع جهات التمويل، وفق ما تقضي به الأنظمة، وإدارة ما يقدمه من تمويل ومتابعته وحفظ حساباته، وله أن يعهد بذلك إلى إحدى الجهات المتخصصة والمرخصة بموجب عقد يبرم لهذا الغرض، والاتفاق مع الشركات المتخصصة والمرخصة لتحصيل أمواله، وتقديم الضمانات الكلية أو النسبية إلى الجهات التمويلية عما يقدم من تمويل لبعض الفئات المستهدفة المستفيدة من القرض العقاري المدعوم، وتأسيس الشركات وغيرها من المنشآت ذات الأغراض الخاصة داخل المملكة التي تمكنه من تحقيق أهدافه بمفرده أو بمشاركة الغير والمشاركة في القائم منها، وتملك الحصص أو الأسهم وأي حق آخر مرتبط بها بالاتفاق مع صندوق التنمية الوطني وبحسب تفاصيل النظام الجديد ، يعد قطاع العقارات من القطاعات المهمة التي تؤثر بشكل مباشر على المواطنين
وبين ابن ماضي أن «الصندوق العقاري» قدم الدعم السكني منذ تأسيسه وحتى نهاية 2020، لأكثر من 1 ودون إخلال باختصاصات صندوق التنمية الوطني فمجلس إدارة الصندوق العقارب هو السلطة المسؤولة عن رسم سياسة الصندوق العامة في حدود نظامه والأنظمة ذات العلاقة، ويتولى جميع المهمات والصلاحيات التي تكفل تحقيق أهدافه وله في سبيل ذلك الموافقة على المنتجات والمبادرات والاستثمار وتملك العقارات واستئجارها وتأجيرها وتملك الحقوق العينية والحصص والأوراق المالية والصناديق الاستثمارية والصكوك والسندات والتصرف فيها

سداد القرض: بنظام الاستقطاع الشهري من الراتب: — للبنك مباشرة بعد استكمال إجراءات الشراء ورهن العقار.

9
متضررو العقاري يطالبون بإقراضهم بالنظام السابق
تصميم صناديق ادخار للمواطنين وذلك بالتعاون مع الجهات التمويلية
ابن ماضي: نظام الصندوق العقاري الجديد في مرحلة جديدة من التنمية الوطنية
وأضاف، أن المهمة الأساسية للصندوق العقاري منذ تأسيسه عام 1394هـ، حتى الوقت الراهن من إعلان النظام الجديد، أن يكون الأداة الأهم والأبرز في تحقيق التنمية العقارية في المملكة من خلال تمكين المستفيدين من تملك المسكن الملائم، وذلك عبر الجهات التمويلية أو بالشراكة مع القطاعين الحكومي والخاص، مشيراً إلى أن النظام الجديد يؤكّد دور الصندوق في تحقيق التنمية العمرانية والعقارية من خلال إبرام الشراكات والاتفاقيات في بناء مشروعات سكنية مع أمانات المناطق وهيئات تطوير المدن، وكذلك مع شركات التطوير العقاري
مزايا نظام الصندوق العقاري الجديد التي عرضها وزير الإسكان
حيث وجهه خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الاهتمام الكبير بقطاع العقارات وذلك ما يصب في مصلحه المواطن السعودي وأيضا مهتمه بتقديم الخدمات التي تتماشى مع كافه شرائح المجتمع السعودي