אתר הנדלן הממשלתי. אתר הנדלן הממשלתי: הכתובת לעסקאות בישראל

בכל הנוגע לניתוח הסביבה של נכס מסוים, ניתן לחלץ מנתוני הלשכה נתונים כגון הרכב אוכלוסייה, מצב סוציו-אקונומי, נתונים דמוגרפיים על התושבים, הוצאה פרטית לתלמיד עבור שירותי חינוך, צפיפות ותנאי דיור, היתרי בנייה, התחלות בנייה וגמר בנייה, סלילת כבישים ועוד בנוסף, ניתן להפיק תיק בית משותף ולהוציא נסח טאבו, על מנת להבין את סטטוס הנכס והבניין המשותף
אתר מרכז הנדל"ן כולל את זירת העסקאות, בה מרוכזות הצעות מגוונות לעסקאות נדל"ן בתחום המגורים, משרדים, חנויות ומסחר, תעשייה ומכרזים נתוני השכירויות יגיעו משילוב של מקורות מסחריים וציבוריים אבל אנחנו נעשה פילוחים על סמך נתוני ביקוש ומקורות מידע אחרים

תמול הייתי בסיור בבת ים.

23
שומת מקרקעין
נרכשה במיליון שבעים בשנת 2002 נמכרה ב 3,480,000 שח ב2020 שוק הנדל"ן בנס ציונה ממשיך לספק תשואות נאות לרוכשים
שומת מקרקעין
ראשית כל ניגש את אתר הנדל"ן הממשלתי ונבחר בחיפוש על ידי שפה חופשית ושם נזין את הכתובת
הממשלתי יכלול נתונים על תחום
אתר מנהל התכנון רלוונטי במקרה בו יש סוגיה סביב תכנית השטח עליו נמצא הנכס, ויש לבדוק את הסטטוס והפעולות שנעשו בנוגע לנכס
נציין כי שילוב נתוני שכירות באתר יהיה לא פחות מפריצת דרך בתחום נתוני הנדל"ן משום שנכון להיום קשה מאוד להשיג נתונים אמינים ומפורטים על ענף זה באתר תוכלו לבדוק החזרי מס הכנסה , כתובות טלפונים שעות קבלה של מס הכנסה מימוש זכויות ביטוח לאומי ואיתור כספים אבודים
זה יכול לייעל בצורה משמעותית את הפעילות בענף, גם בנייה, גם תשתיות וגם אנרגיה ניתן גם להשתמש במפה עצמה על ידי בחירה לפי הצבעה כדי לבחור מיקום מדוייק או בחירה לפי תיחום כדי לבחור אזור כלשהו

רק עם נתונים מלאים אפשר לפעול בצורה טובה, ובלי נתונים הסיכוי לשגיאות גדל והסיכון מאוד כבד.

15
ברוכים הבאים לאתר מינהל הרכש הממשלתי
בכל נקודה על המפה, תקבלו תצוגה של התכניות הרלוונטיות אליה, יחד עם לינק לפרטי התכניות
ברוכים הבאים לאתר מינהל הרכש הממשלתי
אתר מדלן מציע מידע על כתובות, רחובות ושכונות בכל רחבי ישראל, על פי תגובות התושבים המקומיים, איכות מוסדות הלימוד בשכונה, פרויקטים נוספים של נדל"ן באזור, דיווח על עסקאות נדל"ן בסביבה, נגישות תחבורתית, אופי הרחוב, גינות לכלבים ועוד
אתר הנדלן הממשלתי: הכתובת לעסקאות בישראל
באופן כללי, לוחות המודעות הן מקור חיוני לאיסוף מידע נדל"ן על אזור מסוים, על מנת לקבל תמונה כללית על סוגי הנכסים המוצעים למכירה, מחירי הביקוש שלהם, כמות הזמן בה הנכסים מוצעים למכירה עד לביצוע עסקה, ועוד נתונים יעילים שאפשר לחלץ מביקור תכוף בלוחות הנדל"ן
בהחלטה ליקויים רבים נוספים גם מהצד הטכני, כמו הוראה הנוגדת את תקנות שמאי המקרקעין ואת התקינה השמאית ועד התערבות בהליכים הפנימיים בעבודת השמאי הממשלתי ובשיקול הדעת השמאי" השמאי עיני מוסיף וכותב כי "בהחלטה ליקויים רבים נוספים גם מהצד הטכני, כמו הוראה הנוגדת את תקנות שמאי המקרקעין ואת התקינה השמאית ועד התערבות בהליכים הפנימיים בעבודת השמאי הממשלתי ובשיקול הדעת השמאי כיום ניתן למצוא עשרות מקורות מידע העוזרים לבנות תמונה רחבה על הנכס, השכונה, האזור והעיר, ומספקים מידע משפטי, תכנוני, פיננסי ומסחרי
המידע שיעלה לא יהיה המידע הגולמי אלא אחרי טיוב" בהחלטת המועצה נכתב כי במאי 2011 אושרה החלטת המועצה מספר 1237, שעניינה תוקף שומות — החלטה שכיום נקראת גם סעיף 4

בין היתר, הדיווח כולל את זהות המקרקעין, זהות הצדדים בעסקה, נתוני הנכס שטח קרקע, שטח בנוי, שנת בנייה, מסר קומות, סוג נכס, שימוש בנכס והצמדות , ופרטי העסקה עצמה.

3
אתר הממשלתי
אתר אגף שומת מקרקעין האתר של אגף שומת מקרקעין של משרד המשפטים מכיל את כל ההחלטות שניתנו בוועדת ההשגות על פי מיקום הנכס
אתר הנדלן הממשלתי: הכתובת לעסקאות בישראל
כעת, ארבע שנים אחרי אותה החלטה - מושק התוצר הסופי
225% בפחות מ20 שנה! התשואה שהשיג קוטג' משפחתי ברחוב עצמון בנס ציונה
להבנתי מדובר בחוסר יעילות משווע שאף עלול לייצר הליכי סרק ודיונים מיותרים, שיגרמו לעיכוב משמעותי בעסקאות במשק